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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時前置協商繳不出來借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,想跟銀行借錢是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

銀行借錢條件固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,最低信用貸款利率有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至銀行小額信貸利率b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較房貸轉貸2017為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融各家銀行信用貸款利率比較機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住整合負債利率宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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之前靠網路社群打贏選戰的台北市市長柯文哲,為拼連任開始改走路線,16日責成副市長陳景峻規劃「組織戰」,規劃更多走入地方行程、5千人的大型活動和家長會長座談會。雖綠營頻頻放話不再禮讓柯文哲,欲推派自己的候選人,但面對藍營積極佈局的動作,民進黨仍不把話說死。放眼2020總統選戰,市長之位抬面下的合縱連橫正風起雲湧。

過去一向不愛跑大場面活動的柯文哲,在宣示要角逐連任之後,突然個性迥變拼命走入基層。據是議員建議,柯開始重視組織戰並令陳景峻,第一、規劃增加更多地方行程來親自報告市政,藉以串連綠營議員和與市民搏感情;第二、策劃5千人以上大型活動;第三、舉辦與國小高中職家長會長的座談會。

但柯文哲大動作要拼命要拉攏綠營和基層民眾的同日卻遭譏。民進黨籍市議員洪健益在媒體上表示,他從一個神明被打落到凡間,必須要跟議員跑行程,代表柯真的意識到選舉不是只有網路和媒體就可勝選。甚至,前一日呂秀蓮受訪時也酸柯,之前選上是因為民進黨的禮讓,還全黨為他輔選,柯應該心存感激;未來選舉,民進黨就一定要回歸政黨政治,主推自己的參選人,不提就是自我毀損。

但即便綠營頻頻放話,但仍有不少表示要和柯文哲合作延續2014勝選模式。如有意與柯文哲角逐的綠營立委姚文智,在柯規劃三大策略的同時受訪指出,民進黨雖要提名自己候選人,但還是得依整個政治情勢調整整合。綠營不把話說死的原因是,目前藍營有意推出淡出政壇1年多的前行政院長江宜樺,在16日成立長風文教基金會被外界臆測是為台北市選戰作準備。

江宜樺出席基金會成立的茶會活動時解釋,基金會的宗旨就是替台灣找出路,特別是希望助年輕人連結國際,但跟選舉是沒有任何關係。雖江矢口否認是為參選做預備,但藍綠陣營都摩拳擦掌,且有意角逐者動作頻頻,因2020年總統選戰,能先插旗台北市首長之位,是一大關鍵性指標。(李明凱/綜合報導)


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